MADRID.- En pleno debate sobre el papel de los apartamentos turísticos tras la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos que facilitará que las comunidades autónomas legislen sobre el asunto, se ha conocido que la Guardia Civil ha imputado a una persona por veinte delitos de estafa a través de Internet relacionados con esta actividad. Según la Benemérita, el presunto delincuente se habría apropiado del pago de la fianza para el alquiler de los apartamentos no llegando a ejecutarse nunca el alquiler.
Con la imputación de esta persona se han esclarecido 20 hechos delictivos por estafas denunciadas en las provincias de Ciudad Real (2), Madrid (5), Málaga (1), Tarragona (1), Huesca (1), Valencia (1), Jaén (1), Cádiz (4), Zaragoza (1), Sevilla (1), Orense (1) y Asturias (1), según ha informado la Delegación del Gobierno en Castilla-La Mancha en una nota de prensa.
La investigación comenzó cuando la Guardia Civil recibió una denuncia en la localidad del Viso del Marqués, en la que el afectado manifestó que había pagado una fianza de 180 euros por el alquiler de un apartamento a través de Internet que nunca llegó a materializarse en la fecha establecida, advirtiendo el arrendador (el presunto culpable) que se había quemado el apartamento. Desde ese momento no pudo contactar por ningún medio con el arrendador, perdiendo el dinero pagado de la fianza. Las pesquisas se iniciaron en agosto de 2012 y la Guardia Civil comprobó la existencia de más de una veintena de hechos de similares características en diferentes localidades del territorio nacional.
La investigación llevó a la Guardia Civil hasta P.M.S.G., de 37 años, con domicilio en Madrid, nacionalidad española y residente en Nueva York (EEUU) como presunto autor de los hechos. Esta persona aprovechaba sus viajes a España para llevar a cabo las estafas y la Guardia Civil ha comprobado que todos los ingresos realizados por las víctimas fueron hechos mediante transferencia bancaria. Y el caso está siendo instruido por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Valdepeñas (Ciudad Real).
La persona responsable de los hechos anunciaba y ofertaba apartamentos en diferentes puntos de la geografía española para pasar las vacaciones en la temporada veraniega, solicitando a las personas interesadas con las que contactaba el ingreso anticipado en concepto de fianza para la reserva del apartamento mediante transferencia bancaria, a una cuenta que el autor abrió a través de Internet, en una entidad bancaria para no ser identificado. Una vez que llegaba la fecha de alquiler por parte de las personas con las que había contactado, les comunicaba que se habría producido un incendio o cualquier otra vicisitud que imposibilitaba su alquiler, y a partir de ese momento evitaba el contacto por cualquier medio con estas personas para que no reclamasen y perdían el dinero anticipado por la fianza, deshaciéndose de los correos electrónicos así como números de teléfono con los que había contactado para evitar o dificultar el poder ser localizado.
Argumentos que difunden las personas que defienden los apartamentos turísticos en edificios de vecinos (si defendieran con tanto “énfasis” el derecho al descanso de los demás, más que sus propios intereses vacacionales y económicos, todo nos iría mejor, ya que el derecho al descanso debería de estar por encima de todas las cosas y los poderes tendrían que actuar, para que ni “turistas” ni “vecinos” molestaran) Nuevo argumento que difunden los defensores de apartamentos turísticos en edificios de vecinos: “si no tuvieras apartamentos turisticos ruidosos podrías tener unos vecinos “plasta”, por que vecinos hay de todo tipo, y mientras puedes tener un vecino que tenga perros, haga ruido, ponga música etc, también te puedes encontrar con un mal turista”. Es otro nuevo argumento que utilizan para defender los apartamentos turisticos en edificios de vecinos, pero nunca pensando en los demás. La gente piensa en sus intereses. Señores hagan una “ley” contra el ruido tanto de vecinos como de turistas, como en Holanda o en los países europeos. Aquí en España la gente no cumple normas y se desmadra: ( lo que estoy viviendo, y lo que conozco hasta ahora, es que convivir viviendas con turistas, es la experiencia más espantosa que me ha podido ocurrir en mi vida).
PISOS TURISTICOS EN FINCAS DE VECINOS NO!!!! los Propietarios (defienden apartamentos turísticos en edificios de vecinos, pero ellos no quieren pisos turísticos encima de su casa ní al lado): van a defender con uñas y dientes con un motón de argumentos y argucias, este tipo de alquiler turístico en edificios de vecinos, posiblemente, por que obtienen más renta que con un alquiler normal. pero nunca se preocupan de luchar entre todos por una ley nacional, contra el ruido de turistas y vecinos, que ponga unas multas o castigos enormes para los que molestan a los vecinos cívicos y pacíficos. Empresas que alquilan apartamentos turísticos (defienden apartamentos turísticos en edificos de vecinos, pero ellos no quieren pisos turísticos encima de su casa ní al lado): también van a defender este tipo de alquileres con muchos argumentos, por que viven de este negocio, no les preocupan los demás. Lo que más les preocupa es que cada vez encuentran menos comunidades donde los quieran y se las ven y las desean para encontrar pisos en edificios de vecinos para poder alquilar a turistas. se preocupan del derecho al descanso de los turístas, pero no el derecho al descanso de los vecinos cívicos y pacíficos. Personas que defienden apartamentos turísticos en edificios de vecinos por que se alojan en ellos ( pero no quieren pisos turísticos encima de su casa ní al lado): te argumentan que con vecinos puedes tener más problemas que con turistas. no les interesa que se quiten los apartamentos turísticos en edificios de vecinos, posiblemente por que si se fueran de vacaciones, a este tipo de hoteles, pero todos concentrados en un mismo bloque, los otros turistas podrían molestarles. y ellos piensan que no quieren vacaciones “ruidosas”. no les interesa si los turistas molestan a personas civicas o no. Viven nutriéndose y alimentándose de su propio egoísmo…por que también existen “hoteles turísticos” en edificios enteros con normas y recepción, pero ellos reclaman el no ser molestados, pero no les importa nada si a los otros los molestan….
¿Alguien se ha preguntado alguna vez que opinan los vecinos que viven debajo y al lado a los alquileres turísticos? En mi finca hay dos “apartamentos turísticos” y descansar ya es cosa del pasado…. Libre económia si! Definitivamente! Pero tus derechos empiezan donde acaban los míos, y no entro en las obligaciones. Que estas noticias no nos silencien a los afectados de los alquileres turísticos!!!. Somos muchos los que no dormimos por culpa del ruido y molestias que generan este tipo de alquiler, nos tenemos que marchar de nuestras casas y queremos que se separen “hoteles sin control y sin recepción” de viviendas residenciales. Saludos
Hay gente que alquila cualquier cosa y no hacen mas que molestar a los pobres vecinos de las fincas que se tienen que marchar de sus casas para poder dormir. Las comunidades de vecinos se quejan de alquileres vacacionales de 3 y 4 días con razones muy fuertes, por que los turistas que aquí se alojan ocasionan nada mas que molestias a los vecinos, en pisos que no cumplen ninguna exigencia de seguridad como un hotel o un establecimiento equipado. Todo eso mueve dinero en negro, a costa de la salud vecinal, en detrimento de los ingresos públicos, que son para todos nosotros, y para enriquecimiento personal a cuenta de todos estos factores. En zonas turísticas hay quien se levanta entre 40.000 y 80.000 € de esta manera. ahora mismo puedes alquilar tu piso por un período de 1 segundo si lo pones en el contrato, he sufrido en mi vecindad este tipo de alquileres que no ocasionan más que molestias, y pienso que en edificios de vecinos se tienen que prohibir. Los edificios para vivienda residencial están formados normalmente por familias que trabajan, a pesar del paro, y el que viene 4 días de vacaciones tiene otros horarios diferentes, se monta su fiesta, y se va. Apartamentos turísticos en las fincas de vecinos no!!!
HAY QUE PROHIBIR PISOS TURÍSTICOS EN FINCAS DE VECINOS, Y REGULARIZARLOS TODOS CONCENTRADOS EN UN BLOQUE CON RECEPCIÓN, PARA QUE NO MOLESTEN A LOS VECINOS RESIDENTES. El auge de los pisos turísticos expulsa a los vecinos residentes. La contabilidad no engaña: un mismo piso de unos 30 metros cuadrados en el turismo urbano genera entre 400 y 800 euros al mes con un alquiler convencional pero puede reportar de 1.800 a 3.000 euros si se alquila temporalmente a turistas. El suculento negocio está llevando a muchos propietarios a no renovar los contratos de sus inquilinos para sacar al mercado sus apartamentos de alquiler por días. Los vecinos hipotecados se tienen que marchar de sus casas a dormir fuera y pagar un hotel ya que sus edificios se están convirtiendo en un “hotel gigante” a costa de expulsar a los vecinos residentes. Los nuevos pisos turísticos generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos. “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”. En “España” es uno de los muchos problemas de un país sin justicia. En suiza u otros paises se presentaría la policía a la 1ª fiesta y el multón que caería a los propietarios o alquiladores seria enorme y lo mas probable es que fueran echados a la calle. Solo con decir que no se pueden poner lavadoras después de las 22 horas.
Paqui:
Y cuando a un piso vienen los hijos, sobrinos o amigos de los dueños y montan fiestas, hacen ruidos o no se comportan, ¿que pasa?. ¿O cuando el propietario es un insociable que molesta a todo el mundo?.
Ni todo es blanco, ni todo es negro en la vida.
En cualquier caso si pediria que todos los que alquilen cumplanla Ley vigente en todos sus aspectos, incluyendo el control de viajeros oblilgatorio, presentando las fichas de policia en comisaria, asi la gente no se desmandaria tanto, y a los politicos que modifiquen las leyes para qel que se comporta de manera incivica, de manera fulminante sea expulsado del alojamiento por no cumplir las ormas mas elementales de comportamiento y buena vecindad.
Asi si que se acababan los problemas
Un saludo.
Miguel
Los apartamentos turisticos son hoteles patera sin normas, sin recepción muy ruidosos. No deben prohibirse para que los turistas, grupos de familias, grupos de amigos, tanto extranjeros, como españoles puedan montar sus fiestas sin limites. Pero tienen que “REGULARSE” todos en el mismo bloque con recepción y no compartiendo vivienda con vecinos que residen en una finca. Molestan mucho. Deben de “PROHIBIRSE” solo en edificios de vecinos.
No estoy de acuerdo con que se acepten “apartamentos turísticos” individuales en una comunidad de vecinos de vivienda residencial, pues a nadie le gusta tener extraños en su edificio y no siempre los clientes son lo mas agradables que hay cuando sabemos que continuamente viene mucho turismo joven solo para fiesta nocturna. Creo que lo mas oportuno sería aceptar bloques completos con eso se evitarían muchos problemas de ilegalidad, calidad y seguridad.