La inversión en hoteles crece un 50% en 2013

MADRID.- La cifra de inversión hotelera en España se ha situado en los 791 millones de euros en 2013, un 49,6% más respecto a 2012, según un informe del mercado hotelero de inversión realizado por la consultora Irea. De esos 791 millones de inversión, 465 millones correspondieron a la inversión de hoteles en funcionamiento, un 11% más que en 2012, mientras que en compra de inmuebles la cifra fue de 326 millones de euros (triplica los datos del 2012). No obstante, el 72% del volumen de inversión hotelera se realizó a partir del mes de junio, debido a una mejora de la prima de riesgo y de la situación económica.

En cuanto a las transacciones hoteleras, Barcelona fue el principal destino de la inversión, al concentrar el 51,6% del volumen total, gracias al cierre de cuatro operaciones realizadas el pasado año. De ellas destaca la venta del W Barcelona a un fondo catarí por 200 millones de euros. Un 43,2% del volumen de esas transacciones se concentra en las Islas Canarias, las Islas Baleares y la Costa del Sol.

No obstante, en cuanto a la inversión en inmuebles para la reconversión en hoteles, Madrid encabezó el volumen de inversión, mientras que Barcelona lideró el número de establecimiento (11). En total, ambas ciudades acapararon el 95,4% del volumen total. Los nuevos proyectos supondrán la entrada en el mercado de más de 2.175 habitaciones (1.118 en Madrid y 922 en Barcelona).

Para este año, el estudio prevé que el efecto de la confianza continuará y favorecerá la actividad transaccional, así como el elevado interés inversor en ciudades como Barcelona y Madrid.